Der Immobilienmarkt ohne BTI?


Der Immobilienmarkt ohne BTI?


Wie Sie wissen, bereits ein Gesetz verabschiedet, nach dem mit Beginn des Jahres 2012 in der Ukraine wird liquidiert BTI und verdienen ein neues empfangsdame Immobilien. An die Stelle des Bureau of technical Inventar kommt «Ukrgosreestr». Diese Struktur hat die Staatliche Registrierung, die beim Justizministerium, wird sich mit allen Prozessen, die im Zusammenhang mit der Anmeldung von jeglicher Art von Eigentum, einschließlich Grundstücke.
Das Hauptziel dieser Neuerungen ist es, eine erhebliche Verringerung der Kommunikation mit den Beamten in den Prozess der Registrierung von Immobilien. Zum Beispiel beim Weiterverkauf nun Optional die Sortierung der Wohnung mit Ihrem Fahrzeugschein. Nach Meinung der Experten von Immobilien; derartige änderungen können zur Folge haben, die unerwartete Ergebnisse. Einerseits ist es halbiert die Korruption in der Immobilienbranche und erleichtert das Leben der Menschen, die lange Zeit kann nicht die Transaktion abzuschließen, wegen der Bürokratie mit BTI. Andererseits befürchten Experten, dass Innovationen wesentlich zu reduzieren, die Kontrolle von Transaktionen und damit möglich werden die verschiedenen Arten von Betrug.
Die Beamten glauben, dass diese Innovation beseitigt die Korruption und die fülle von bürokratischen Nuancen in den Prozess der Ausgabe von BTI. Nach Meinung von Präsident Viktor Janukowitsch, der BTI ist eine der am meisten korrupten und undurchsichtigen Bereichen und der neu geschaffene Struktur «Ukrgosreestr» behebt das Problem.
Aus angenehmer, versprochen und die Kosten der Verbilligung der Dienstleistungen der neuen Registrar. Die Rentabilität von Dienstleistungen «Ukrgosreestra» wird nicht mehr als 5-10%, während für die BTI-Marge wurde im Umkreis von 30%.
Wobei, die Veränderungen begannen schon jetzt. Regionale BTI nicht nehmen die Dokumente auf die Registrierung des Eigentums ist bereits seit dem 1. Dezember. Kiew BTI wird leugnen, Kunden nach Ihren Dienstleistungen bereits mit 15.
Nach Meinung einiger Experten die gleiche Immobilie, besteht das Risiko, dass mit Beginn des nächsten Jahres auf dem Markt wäre eine echte Katastrophe Transaktion und einfach stehen bleiben. Laut Viktor Nessina, Präsident der Vereinigung der Immobilienmakler, der neue «Ukrgosreestr» ist in der Tat vorhanden ist, aber bisher noch nicht funktioniert. Es wird gemunkelt, dass die Arbeit «Ukrgosreestra» geht sehr langsam. Im Moment noch nicht besetzt der Staat die neue Orgel, und in der Tat bereits seit dem 1. Januar 2012 soll er verdienen. Laut Experten des Marktes, für die Vorbereitung der neuen Mitarbeiter des registrierenden Organs, die könnten effizient Leistungen zu erbringen, müssen mindestens zwei Jahre.

^ Zurück