Trend der Kosten für Wohnraum in Kiew


Trend der Kosten für Wohnraum in Kiew


Es ist offensichtlich, dass in den letzten paar Jahren der Wert der Immobilien in Kiew hat sich stark verändert: die zahlen sind rückläufig, aber die Anzahl der Objekte, die zum Verkauf stehen – wächst stetig. Wir analysieren die gleiche Situation auf dem Immobilienmarkt in den letzten 5 Jahren.
Heute wollen kaufen sich eine Wohnung auf dem nochmaligen Markt der Hauptstadt haben die Qual der Wahl, im Gegensatz zu den vergangenen Jahren 2007-2008, als das Territorium der Ukraine bedeckt eine erhebliche Welle der Wirtschaftskrise. Der Immobilienmarkt in Kiew, endlich, spitzte die Ohren und Anzahl der Objekte, die zum Verkauf stehen, steigt mit jedem Monat.
Da die Kosten für Wohnungen in der Hauptstadt, das die Dynamik der Preise kann nicht die kufer zu erfreuen. Denn der Preis pro Quadratmeter allmählich ab. Wie zuvor die höchsten Kosten für Wohnraum auf dem sekundären Markt von Immobilien beobachtet für Vorrevolutions Bauten, Ihnen ein wenig schlechter als die Werte in «stalinka», und noch mehr verfügbare – Wohnungen typische Projekte.
Im Jahr 2008 für einen Quadratmeter des Hauses war es notwendig, vor der Revolution gebaut Käufern «Layout» Ihrer fast 5600 US-Dollar, im Jahr 2009 die Summe hat sich bis zu 4300 US-Dollar im Jahr 2010 bis zu 3800 US-Dollar. Heute Bügel wurde auf der Ebene der 3300 US-Dollar. Kosten pro Quadratmeter in stalinka «fielen» mit einer Größe von 4300 bis 2800 Dollar, in typischen Gebäuden – mit 3000 bis 1700 US-Dollar.
Wert der Objekte, wie gewohnt, unterschiedlich. Also, zum Verkauf stehen Wohnungen verschiedener Klassen: von «Budget» bis hin zur Kategorie Luxus. Daher ist die Analyse der Daten mit der Statistik können Sie verfolgen die Tendenz zu niedrigeren Preisen. Kiew in den Jahren 2009-2010 wurde der absolute Champion unter den übrigen Städten im Herbst die Preise für Immobilien. So, die durchschnittlichen Kosten der Wohnungen in dieser Zeit selbstbewusst und non-Stop reduziert. Und es dauert solcher Absturz Preise gar bis jetzt. Aber dennoch, die Preise sind jetzt nicht so niedrig, dass jeder konnte kaufen FR die hauptstdtische wohnflche. Die Kosten für die Wohnungen im Mai 2012 ist in einem solchen Rahmen:
– vorrevolutionären Gebäude: von 132 000 $ bis 650 000 $;
– stalinka: von 97 000 $ bis 455 000 $;
– typische Layout: von 46 000 $ bis 190 000 $.

 

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