Warum nicht beliebt einfamilienhusersiedlungen

Im Vergleich zum Januar 2011 im Oktober des gleichen Jahres, die Nachfrage nach Wohnungen in den einfamilienhusersiedlungen stieg um mehr als das dreifache. Im Oktober 2011 verkauft 85 Häuser in der Hütte Siedlungen der Region Kiew, aber einen Monat zuvor wurde geschlossen, 98 solcher Transaktionen. Gleichzeitig im Oktober dieses Jahres in Kiew intensiviert Transaktion auf dem städtischen Immobilienmarkt. Im Oktober 2011 gekauft fast 1900 Wohnungen: 770 auf dem primären und 1128 auf dem Sekundärmarkt. Wie wir sehen, trotz der positiven Dynamik des Marktes landimmobilien, er setzt Fort, Abspielen Bürgermeister. Man kann sagen, dass die Ukrainer beharrlich ignorieren Markt landimmobilien.
Viele Ukrainer sehen das nicht zu Hause in der Hütte Gemeinden als Haupt-Wohnraum. Sie halten ihn für weitere Wohnfläche. Und, beziehungsweise, ein Mann, der Geld hat, kauft sich zuerst eine Wohnung in der Stadt, und erst danach denken über den Kauf mehr von der renommierten s-Immobilien. Die meisten potenziellen Käufer zurück auf den Markt der primren wohnflche von Kiew, und hier auf den Markt der landwohnflche Einheiten sind Weg. S-Immobilien-Markt schon praktisch keine spekulativen Kapitals zur Folge ein Rückgang der Nachfrage mehrmals.
Nicht die Nachfrage erhöhen können sogar Preise für Häuser in den einfamilienhusersiedlungen, die jetzt fast eineinhalb mal niedriger als Preise für die Kiewer Wohnung. Die durchschnittlichen Kosten für 1 Quadratmeter. km Immobilien außerorts in den Städten der Economy-Klasse beträgt etwas mehr als $1 tausend die Preise für die Wohnungen sekundären Markt in Kiew sind innerhalb von 1820 $/qm m, und die Preise für nicht so lange her gebaut Gehäuse — 1600 $/qm
Was also schreckt die Ukrainer in den einfamilienhusersiedlungen? Die Tatsache, dass die Bürger der Ukraine, die es sich leisten können kaufen Ferienhaus auf dem Lande als einfache Unterkünfte, nicht kaufen wollen solche Immobilien wegen der hohen Kosten für Unterhalt. Wie die Praxis zeigt, den Inhalt der Hütte kostet seinen Besitzern in $250-400 im Monat. Anderer nicht weniger bedeutender Faktor, das schreckt potenzielle Käufer von Hüttensiedlungen, immer noch ist das fehlen in vielen Gemeinden die notwendige Infrastruktur. Kinder zum Beispiel müssen zur Schule, der sich in der Hauptstadt, während in der Siedlung gebaut werden wenig notwendige jemandem Elite Fitness-Club. Oft gleiche Infrastruktur Bungalowsiedlung minimalen Satz beschränkt Dienstes und das Vorhandensein von Schutz.