Wie beim Kauf einer Wohnung einen Rabatt verhandeln

Unabhängig ob das Kennzeichen «Auktion» oder fehlt Sie, ist im Preis jeder Wohnung, fast immer, ist eben der Preis für die Rabatte. Ein anderes Gespräch, soweit der Käufer bereits in der Lage, diese Zahl zu werfen. Sogar Experten durchgeführt, die Standard-zahlen übertragbar sind immer unterschiedlich. Oft ist es nicht ganz groß der Rabatt ist, bereits im Voraus das in den deklarierten Wert für ein bestimmtes Objekt, das normalerweise bei wenigen Prozent. Und in der Tat, diese Menge an «Mehrwert» beträgt etwa 10-20 Prozent.
Abgesehen davon, ist der Rabatt direkt abhängig, einschließlich, und von Wohnungen in verschiedenen Kategorien. In der Economy-Segment, das erfreut sich sehr großer Nachfrage bei den Käufern, Bietern oder gar nicht, oder Sie reichen ganz kleine Mengen (nicht mehr als 5%). Nach seinen Daten, in dieser Zeit, der Preis feilschen im mittleren und höheren Preis-Segmenten kann etwa 15% des ursprünglichen Kaufpreises.
Wenn es eine subtile Andeutung
Als Unterhändler beraten, Ausschreibung erfolgen, so würde nicht sofort verscheuchen, die Verkäufer von Immobilien die Größe der Rabatt, die Sie erwarten, sondern was im Voraus nicht abgeben der eigenen Position. Dazu muss man noch während des Glockenspiels wissen, ob es überhaupt möglich ist Auktion als solche, insbesondere dann wenn das Geld bei Ihnen ist weniger bekannt, was zählt, ist der Verkäufer. Aber es lohnt sich nicht operieren irgendwelchen konkreten zahlen während der Telefongespräche, weil der Verkäufer sofort kann verweigern Sie den Rabatt und dann wird es viel schwieriger, kommen zu den eingegangenen Vereinbarungen. Vor allem, wenn es um den Bau.
Am besten ist es, bereits während des Surfens Wohnungen, wenn der Verkäufer sieht den lebenden Menschen vor sich und versteht, dass er Interessierte sich für das Angebot, sollten Sie beginnen, zu handeln. Der wichtigste Faktor ist hier ein – одноразовость Transaktion. Einerseits ist der Verkäufer gezwungen, den Preis halten, andererseits hat er einfach Angst vor der potenziellen Kunden zu verpassen.
Darüber hinaus gibt es noch einen kleinen Trick Verhandlung – unmittelbar brauchen wir skizzieren den «Bereich des Handels». Um das zu schaffen, muss der Käufer sofort den Preis nennen, den er bereit ist und zahlen kann. Der Verkäufer, wahrscheinlich gefährden, wenn er Interesse am Verkauf der eigenen Immobilie.