Der ukrainischen Kreditnehmer verboten, auf die Straße setzen

Der Ukrainer verboten Räumung im nirgendwo aus dem Gehäuse, wenn es erworben wurde, nicht für die Kreditmittel, auch nach dem Verkauf in einer öffentlichen Versteigerung. Die entsprechende Verordnung erließ der oberste Gerichtshof, in einem Fall №6-197цс16 – er erkannte die Unwirksamkeit der vorinstanzliche Urteil.

“Dies ist ein Fall, wenn eine Person kaufte ein Haus oder eine Wohnung für das eigene Geld, und dann im Laufe der Zeit beschlossen, lag der Immobilien-Tipp: mit einem Kredit unter welchem Unternehmen oder auch Reparatur. APU hatte eine klare Schlussfolgerung dazu – in diesem Fall ist der Darlehensnehmer nicht berechtigt, die Räumung ins nirgendwo, auch wenn das Eigentum verkauft auf der öffentlichen Versteigerung und er hat es bereits einen neuen Besitzer. Person zwingend eine richterliche Alternative Unterkunft. Wobei, die Räumung auf der Straße kann auch dann der Fall, wenn die Bank bereits geschafft weiterverkaufen Verpfändung oder ziehen auf Ihren Eigentum: viele Banken versuchen, so schnell wie möglich loswerden des Grundstücks, verkauft es an die neuen Eigentümer oder indem es sich selbst in der Immobilie. So entschied das oberste Gericht, vertrieben den Schuldner ohne Angabe der neuen Adresse der Unterkunft in einem gerichtlichen Urteil nicht, kann auch in diesem Fall", erklärte die Entscheidung des Gerichts Senior Partner der Kanzlei "Kravets und die Partner" Rostislav Kravets.

Wenn die Gerichte der unteren Instanzen haben die Lösung für Kreditnehmer ohne Angabe neuer Adressen für den Aufenthalt, diese Entscheidung ist jetzt deutlich einfacher zu fordern bei vorliegen der rechtlichen Abschluss, die verordneten von VSU in der Entscheidung №6-197цс16.

"Menschen, die kaufen die Banken Unterkunft "Billig", lohnt es sich, sorgfältig zu prüfen die Immobilie, die Sie kaufen. Zu erkennen, wurde Sie in ein Darlehen oder einfach nur später war der Schlüssel. Sie müssen sich bewusst sein, dass es eine gesetzliche Nuancen. Und wenn das Gericht erließ eine ungesetzliche Entscheidung, dann kann die Folge sein – man kann um Immobilien zu erwerben, mit der man zu vertreiben, wird den früheren Eigentümern. Und in der Regel nicht zu empfehlen überboten bei Banken verpfändet das Eigentum, was auch nicht vorteilhaft war der Preis dafür", sagte Krawiec.

Übrigens, eine ähnliche Praxis bei der Rückforderung von Sicherheiten Bürgschaften für Kredite: wenn eine Person nicht verfügbar Alternative Unterkunft, das Gericht kann die Entscheidung über Ihre Ausweisung aus der Immobilie. Obwohl in der Tat ist es oft geschieht.

“Das Problem besteht vor allem darin, dass die Gerichte der unteren Instanzen oft nicht unterscheiden Kreditnehmer Status-Hypothekgeben und Hypothekhalten-Immobilien Bürgschaften, die Räumung unterschiedlich geregelt. Als Ergebnis – die Verhängung illegaler (unbegründeten) Lösungen", sagte Senior Associate bei der Anwaltskanzlei Lex Associates Stanislav Gerasimenko.

Er sieht das Hauptproblem in einem Mangel an Wohnraum.

“Es geht wie über die tatsächliche Abwesenheit von freien Räumen in den Fonds für Wohnraum im Besitz der lokalen Behörden, und über das fehlen der Rechtsgrundlage für die Bereitstellung solcher Wohnungen Hypothekenschuldner - Eigentums-bürgen, denen vertrieben. Also, der Artikel 132-2 Versorgungsleistungen und die Verordnung des Ministerkabinetts der Ukraine vom 31. März 2004 № 422 ( "Über die Genehmigung der Bildung von Fonds für Wohnraum für die vorübergehende Unterbringung und die Ordnung der Bereitstellung und Wohnräume aus den Fonds für Wohnraum für die vorübergehende Unterbringung") nicht vorsehen Möglichkeit der Gewährung eines solchen Gehäuses nicht Kreditnehmer - Hypothekgeben, die Ihre Häuser verloren. Das heißt in den meisten Fällen hatte das Gericht keine Möglichkeit (und in den meisten Fällen – und Wunsch) eine gesetzliche Entscheidung über die Vertreibung Hypothekhalten - Immobilien bürgen für die Unmöglichkeit, in der Entscheidung anzugeben Unterkunft für die Umsiedlung", resümierte Gerasimenko.

finance.ua