Die Ukrainer änderten die Regeln des Abschnitts der Immobilie bei Scheidung


Die Ukrainer änderten die Regeln des Abschnitts der Immobilie bei Scheidung


Der Ukrainische Ehepartner vereinfachten Verfahren des Abschnitts nicht zu Ende gebauten Häusern. In einem Fall №6-47цс16, das oberste Gericht entsprach unvollendet zur fertigen Immobilie, und eine Möglichkeit der Ehemann oder die Ehefrau durch das Gericht führen Sie es in Betrieb nehmen.

“Während der Scheidung und Gütertrennung der Ehegatte, der einem unfertigen Haus, oft seine Zuflucht zu einem Trick gegriffen: in der Tat nicht geben bis zu bauen Immobilien in Betrieb genommen, es nicht eingesteckt zu Wasser und Licht. Nur um Sie im Gericht nicht unterscheiden können zwischen den Ehegatten und entsprechend zuteilen nach dem Gesetz geschuldeten Teil. Im besten Fall wird dieses Vermögen als Baumaterial. Diese Möglichkeit gibt den Menschen die geltenden Gesetze. Aber APU in der oben genannten Entscheidung stellt der zweiten Hälfte die Möglichkeit, durch das Gericht zu erzielen Abschnitt des Gegenstands des unvollständigen Aufbaus mit der Anerkennung der Eigentumsrechte auf einen Teil einer solchen Anlage", erklärte UBR.ua die Situation der Senior Partner der Kanzlei "Kravets und die Partner" Rostislav Kravets.

Es ist offensichtlich, dass die Entscheidung des obersten Gerichtshofs ergangen ist in den Schutz der Rechte des Mannes oder der Frau, die nicht Miteigentümer Quadratmetern mit speziellen Anteilen.

“Für Ehepartner, die dem Bauherrn in übereinstimmung mit den Genehmigungen und der absichtlich nicht führt das Haus in Betrieb genommen mit dem Ziel, die Pflege von der Abteilung des Hauses, die Position der APU nicht eindeutig zu seinen Gunsten. Wahl rechtliche Position, wie in dem angegebenen Urteil, zweite Ehegatte umgehen diese Abschweifung ersten Ehemann, und somit in der Lage, erwerben die Möglichkeit, für sich selbst alle Rechte auf die ihm gehörende de jure Teil des Immobilen Eigentums", bestätigte der Managing Partner von JSC "Klochkov und Partners" Volodymyr Klochkov.

Juristen bestätigen — die Eheleute-Hausbesitzer aktiv genug oben beschriebenen Trick.

"Wobei der größte Teil der Bauvorhaben tatsächlich abgeschlossen werden konnte, jedoch im Betrieb nicht übergeben und das Eigentum nicht registriert", — sagte Klochkov.

Obwohl bemerkt, dass oft die Registrierung errichteten Häuser sich noch wegen der Bürokratie, sondern auch wegen der Einführung in der Ukraine vor einem Jahr der Besteuerung von Immobilien.

“Seit der Registrierung des Eigentumsrechtes auf das Wohnhaus, die Eigner erwerben den Status der Zahler der Grundsteuer mit den nachfolgenden Aufgaben eine solche Steuer zu bezahlen. Nicht bereit die Steuer zu zahlen, die Entwickler absichtlich nicht passieren in einem Betrieb der bereits errichteten Häuser, während die übrigen Eigentümer von Baustoffen", sagte Klochkov.

Juristen glauben, dass die Entscheidung im Fall der APU Nr. 6-47цс16 gibt Impulse für neue Registrierungen der Immobilie durch die so genannten Scheidungs Komponente. Und warten auf eine neue Welle von Klagen auf dieses Konto.

news.finance.ua

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