Wo in der Ukraine die meisten billiger Wohnraum

Der Ukrainische Immobilienmarkt reagierte auf die jüngsten Kurs-Pferderennen gleich im ganzen Land: Operation verlangsamt, und die Zahl der anzeigen zurückgegangen, berichtete der Vize-Präsident der Liga der Experten der Ukraine Andriy Guselnikov erhalten. Weitergegangen und Preissenkungen, aber sein Tempo ist sehr unterschiedlich nach Region.

Vinnitsa schlug in den Führer

Der Megastädte mehr nur billiger Wohnungen in Odessa — 20,8% gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres. In Charkow die mittleren Angebotspreise sanken um 17,9%, in Lemberg — auf 14,8%; in der Dnepr — auf 14,1%.

“Denken Sie daran, früher am stärksten fielen die Preise in der Hauptstadt, fast ein Drittel? Jetzt hat Sie genug schonende Indikator — minus 10,3% an die letztjährigen Wert. Wir erklären diese Zunahme des Anteils der Verkäufer, die stellen Ihre Objekte zu Preisen, die sehr nah an den Erwartungen der Kunden", erklärte Guselnikov erhalten.

Die bescheidene Dynamik im Land etwa Uzhgorod (Rückgang pro Jahr auf 8,8%), auch relativ stabile Preise Rivne und Khmelnytsky (fiel auf 10,2%). Aber der unerwartete Champion im Wertverlust des Quadratmeters der Unterkunft wurde Winnyzja.

“Für das Jahr Wohnungen hier fiel fast um 25%. Warum? Ich weiß nicht, aber der Makler ist ein Witz, dass die neuen Bürokraten verkaufen Ihre Wohnungen in der Kellerei und den Umzug in die Hauptstadt", sagte Guselnikov erhalten.

Rabatte nur auf illiquiden

Der Allgemeine Trend in allen Regionen ähnlich — nur billiger niedriges Gehäuse.

“Chruschtschow-Sockets an Wert verlieren wird. Die österreichischen und die polnischen Häuser — Nein", sagte der Vorsitzende der Lwiwer Abteilung des asnu Andrej Borisov.

Halten unterkunftpreis Bau 50-80-er Jahren des letzten Jahrhunderts kann nur eine gute Lage.

“Kopeke Stück-Chruschtschow auf Чупринці neulich verkauft für 900 Dollar pro Quadratmeter. Ein ähnliches Format Gehäuse auf Bilotserkovskou nicht verkaufen und für 800", — gab ein Beispiel Borisov.

Und Sockets auf Syhove, nach seiner Einschätzung möglich, zu finden und 600 Dollar pro Quadratmeter. “Im Prinzip, für das Geld kann man investieren in Wohnungen auf null-Zyklus in Neubauten. Stimmt, es wird sehr engagiert Standort... Obwohl, investieren in die Reparatur und das Arrangement, Sie gehen auf die gleichen 800 bis 900 Dollar pro Quadratmeter, und dass in den fertigen sekundären Objekten des Fonds", — sagt Borisov.

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